Rumah Second Siap Huni Pesona Citayam Bogor – SHM, Dekat Stasiun, Harga 455JT Saja!

Rumah murah di Citayam, Bogor, lokasi emas dekat Stasiun Citayam, bisa KPR, masuk cluster, siap huni tanpa renovasi besar – kesempatan langka untuk punya rumah impian dengan harga terjangkau!

Sedang cari rumah second siap huni di kawasan Citayam, Bogor yang:

• Sudah SHM, aman secara legalitas ✅

• Lokasi dekat stasiun, sekolah, dan rumah sakit ✅

• Lingkungan tenang, akses gampang, cocok untuk keluarga ✅

• Bisa KPR dan masuk cluster rapi ✅

Inilah rumah citayam yang sudah banyak dicari orang: kombinasi langka antara lokasi strategis, harga masih ramah kantong, dan spesifikasi rumah yang fungsional untuk keluarga masa kini.

628999790620

Spesifikasi Utama Rumah

Detail Bangunan dan Lahan

• Status: Rumah second, siap huni

• Lokasi: Pesona Citayam, Bogor

• Legalitas: SHM (Sertifikat Hak Milik)

• Luas Tanah: 72 m²

• Luas Bangunan: 50 m²

• Kamar Tidur: 2

• Kamar Mandi: 1

• Area Dapur: Ada, lega untuk kegiatan masak

• Tempat Cuci & Jemur: Tersedia, rapi dan terpisah

• Garasi: Ada, muat mobil/motor

• Teras: Nyaman untuk santai sore

• Kanopi: Full, melindungi kendaraan dari panas dan hujan

• Harga: 455.000.000 (455JT)

Rumah ini sangat cocok untuk:

• Pasangan muda yang ingin segera punya rumah sendiri

• Keluarga kecil yang butuh rumah citayam dekat fasilitas umum

• Investor yang ingin rumah murah di kawasan berkembang dekat stasiun

Lokasi Strategis, Dekat Fasilitas Penting

Rumah second siap huni di Pesona Citayam Bogor ini berada di area yang berkembang pesat, dengan akses mudah ke berbagai fasilitas:

Akses Harian & Belanja

• 0,5 km ke Indomaret

• 3 km ke Pasar Citayam

• 9,1 km ke Cibinong City Mall

Belanja kebutuhan harian sampai lifestyle di mal besar, semua masih dalam satu radius yang nyaman dijangkau.

Pendidikan

• 1,1 km ke SDN Pabuaran 03

• 1,6 km ke SMK Media Technology

• 2,5 km ke SMP/SMK Wira Buana

Anak bisa sekolah di sekitar rumah tanpa harus menempuh jarak jauh, lebih aman dan hemat waktu.

Kesehatan

• 1,4 km ke RS Citama

Jarak ke rumah sakit yang sangat dekat memberikan rasa aman untuk keluarga.

Rekreasi & Wisata 

• 5,9 km ke Pondok Zidane (wisata keluarga dan edukasi)

• 9,2 km ke GOR Pakansari (olahraga dan event besar)

Weekend bisa diisi dengan aktivitas keluarga tanpa perlu pergi jauh-jauh ke pusat kota.

Perkantoran & Pemerintahan 

• 6,7 km ke Polres Bogor

• 7 km ke Kantor Pusat Pemerintahan Bogor

Cocok bagi pekerja kantoran, PNS, maupun profesional yang beraktivitas di area Bogor dan sekitarnya.

Akses Transportasi Umum & Tol

Salah satu nilai jual terbesar rumah citayam ini adalah akses transportasi yang sangat mendukung mobilitas:

Akses Kendaraan Umum 

• 3,1 km ke Stasiun Kereta Citayam

Dekat stasiun berarti:

• Mudah commuting ke Jakarta, Depok, Bogor

• Hemat waktu, hemat biaya transportasi

• Cocok untuk pekerja yang setiap hari naik KRL

Frasa “rumah murah dekat stasiun citayam” benar-benar menggambarkan keunggulan rumah ini.

Akses Tol Terdekat

• 9,3 km ke Gerbang Tol Sawangan

• 15 km ke Gerbang Tol Sentul

• Rencana Tol Sawangan–Bojong Gede (potensi kenaikan nilai investasi)

Dengan adanya akses tol dan rencana infrastruktur baru, nilai investasi rumah second di Pesona Citayam Bogor ini berpotensi naik signifikan dalam beberapa tahun ke depan.

Lingkungan Nyaman, Masuk Cluster

Rumah ini berada di kawasan yang tertata:

• Konsep cluster, lingkungan lebih rapi

• Jalan lingkungan cukup untuk mobil

• Suasana tenang, cocok untuk keluarga

• Warga sekitar ramah, nuansa kekeluargaan kuat

Rumah second siap huni seperti ini jarang muncul, apalagi dengan status SHM, lokasi strategis, dan harga di bawah 500 juta di wilayah Citayam–Bogor.

Potensi KPR dan Investasi

Rumah citayam ini sangat ideal untuk:

• KPR pertama:

  • Harga 455JT masih masuk untuk banyak simulasi KPR bank.

  • Cocok untuk pasangan muda yang ingin punya rumah sendiri tanpa harus menunggu terlalu lama.

• Investasi sewa:

  • Dekat Stasiun Citayam dan fasilitas pendidikan.

  • Potensi disewakan ke pekerja komuter, keluarga kecil, atau mahasiswa SMK/SMP sekitar.

Dengan kenaikan pesat properti di kawasan penyangga Jakarta seperti Depok, Citayam, dan Bogor, memiliki rumah murah dekat stasiun adalah keputusan investasi yang sangat rasional.

Lokasi Lokal Bisnis dan Kawasan Citayam 

Kawasan citayam dan sekitarnya terus berkembang menjadi area hunian favorit, dengan banyak aktivitas bisnis dan layanan di berbagai kelurahan di Kecamatan Citayam seperti Pabuaran, Pabuaran Mekar, Bojong Gede, Bojong Baru, serta area pendukung lain di sekitar jalur Stasiun Citayam yang penuh dengan toko, minimarket, kuliner, perkantoran kecil, dan layanan jasa, sehingga penghuni rumah second siap huni ini akan sangat terbantu oleh ketersediaan fasilitas lokal yang hidup dan dinamis.

(Disclaimer: penulisan kelurahan disesuaikan dengan wilayah sekitar Citayam secara umum untuk penguatan konteks lokal bisnis.)

Kelebihan Rumah Second Siap Huni Ini

Alasan Kenapa Harus Segera Dibeli 

1. Siap Huni Tanpa Renovasi Besar

   • Tinggal bawa barang, langsung tempati.

   • Hemat biaya renovasi awal yang sering menghabiskan budget.

2. Legalitas Aman – SHM

   • Sertifikat Hak Milik atas nama pemilik.

   • Memudahkan proses KPR di bank.

3. Lokasi Strategis Citayam–Bogor

   • Dekat Stasiun Citayam.

   • Dekat pasar, sekolah, rumah sakit, fasilitas umum lain.

4. Harga Masih Realistis

   • 455JT untuk rumah cluster di kawasan berkembang termasuk sangat kompetitif.

   • Cocok untuk end user maupun investor.

5. Akses Transportasi Mantap

   • Kereta, kendaraan umum, hingga tol tersedia.

   • Mobilitas kerja dan aktivitas harian jauh lebih mudah.

Tabel Kata Kunci Turunan 

Berikut adalah beberapa kata kunci turunan yang bisa menguatkan SEO artikel ini:

Siapa yang Cocok Tinggal di Sini?

• Pekerja yang rutin ke Jakarta/Bogor via KRL

• Keluarga kecil yang ingin lingkungan tenang tapi tetap dekat kota

• Pasangan baru menikah yang butuh rumah murah namun layak

• Investor yang mencari rumah second dengan potensi kenaikan nilai tinggi

Rumah citayam seperti ini sangat jarang muncul: kombinasi “rumah second, siap huni, cluster, citayam, bogor, rumah murah, dekat Stasiun, stasiun citayam” dalam satu paket yang lengkap.

FAQ Seputar Rumah Second Siap Huni di Pesona Citayam Bogor

1. Apa saja yang perlu dicek sebelum membeli rumah second di Citayam?

Sebelum membeli rumah second di Citayam, pastikan:

• Cek legalitas: SHM, IMB, PBB, dan bukti pembayaran.

• Periksa kondisi fisik bangunan: atap, dinding, lantai, instalasi listrik dan air.

• Tanyakan riwayat renovasi dan usia bangunan.

• Amati lingkungan sekitar: keamanan, kebersihan, akses jalan.

• Cek akses ke fasilitas umum: stasiun Citayam, sekolah, rumah sakit, pasar.

• Jika KPR, pastikan rumah memenuhi syarat bank (legalitas lengkap dan kondisi rumah layak).

2. Apakah rumah second di Pesona Citayam Bogor bisa dibeli dengan KPR?

Bisa. Rumah second di Pesona Citayam Bogor ini:

• Sudah SHM, sehingga sangat mendukung proses pengajuan KPR.

• Umur bangunan dan kondisi rumah masih layak untuk pembiayaan bank.

• Calon pembeli hanya perlu menyiapkan dokumen pribadi (KTP, KK, slip gaji, dll).

• Proses dibantu sampai akad jika bekerja sama dengan agen yang berpengalaman.
  Tinggal konsultasi via WhatsApp 628999790620 untuk simulasi cicilan dan bank yang cocok.

3. Apakah lokasi rumah ini benar-benar dekat Stasiun Citayam?

Ya, lokasi rumah ini cukup dekat dengan Stasiun Citayam:

• Jarak sekitar 3,1 km ke stasiun Citayam.

• Bisa ditempuh dengan motor, mobil pribadi, ojek online, atau angkutan umum.

• Cocok untuk pekerja komuter yang setiap hari menggunakan KRL ke Jakarta, Depok, atau Bogor.
  Inilah salah satu alasan rumah murah dekat stasiun citayam seperti ini banyak diburu.

4. Apa keunggulan tinggal di cluster Pesona Citayam dibanding rumah non-cluster?

Beberapa keunggulan tinggal di cluster Pesona Citayam antara lain:

• Lingkungan lebih tertata rapi dan terkontrol.

• Jalan lingkungan biasanya lebih bagus dan terukur.

• Nuansa hunian lebih nyaman dan cocok untuk keluarga muda.

• Citra kawasan lebih baik untuk jangka panjang, sehingga potensi kenaikan nilai investasi lebih tinggi.
  Rumah citayam dalam cluster seperti ini ideal untuk yang ingin suasana tenang namun tetap dekat fasilitas umum.

5. Apakah harga 455JT untuk rumah second di Citayam masih bisa nego?

Pada umumnya, harga 455JT untuk rumah second siap huni di Citayam–Bogor yang:

• Sudah SHM

• Dekat Stasiun Citayam

• Masuk cluster dengan lingkungan tertata

sudah termasuk sangat kompetitif di pasar. Namun, ruang negosiasi biasanya tetap ada, tergantung:

• Cara bayar (cash/KPR).

• Kecepatan keputusan pembelian.

• Kondisi pasar saat ini.

Untuk kepastian harga dan ruang nego, langsung saja hubungi WA 628999790620 agar bisa dibantu diskusi dan simulasi anggaran.

Rumah second siap huni di Pesona Citayam Bogor ini tidak akan lama di pasaran. Lokasi strategis dekat Stasiun Citayam, harga hanya 455JT, SHM, 2 kamar tidur, 1 kamar mandi, area dapur, tempat cuci jemur, garasi, teras, dan kanopi full adalah paket lengkap yang sangat dicari banyak keluarga dan investor.

Sebelum keburu diambil orang lain, segera:

• Cek ketersediaan unit

• Minta foto dan video lengkap

• Atur jadwal survei lokasi

• Konsultasi KPR dan simulasi cicilan

Hubungi sekarang via WhatsApp:
+628999790620

Jangan tunda lagi. Amankan rumah citayam impian untuk keluarga hari ini juga, selagi harganya masih sangat bersahabat!

628999790620

FOTO